|
Девелопмент ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ЗЕМЛИ.
Основой девелопмента земли является ее подготовка, т.е. создание завершенного продукта рынка недвижимости на последовательных этапах. С этой целью разрабатываются проекты, которые улучшают качество земельного участка и, естественно, повышают его стоимость.
С технической точки зрения подготовка земли заключается в юридических и физических действиях совершаемых девелопером.
В настоящее время специалистами ГК «ПАРК» ведется реализация трех проектов на различных стадиях завершения.
Ниже перечислены основные аспекты деятельности по подготовке земли:
1. Анализ рынка для выбора участка
2. Оценка характеристик участка
3. Правовая экспертиза правоустанавливающих документов
4. Экспертиза документов кадастрового учета
5. Изменение категории и разрешенного вида использования
6. Определение класса будущей застройки
7. Разработка концепции застройки
8. Разработка генплана
9. Межевание территории
10. Экспресс-анализ инвестиционного проекта
11. Разработка бизнес-плана
12. Получение исходно-разрешительной документации
13. Разработка проекта строительства
14. Согласование проектной документации
|
